デ・リード宝塚リバービュー

  • 兵庫県宝塚市月見山二丁目

  • / 宝塚駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,390万円
47.6万円/㎡
相場
3,416万円
47.9万円/㎡
2,319
3,051
3,782
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,782万円
42.8万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
デ・リード宝塚リバービュー
3,390万円（47.6万円/㎡）/ 7階 / 71.25㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は43.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,390万円47.6万円7階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/07/083,680万円48.8万円8階 75.48㎡ 3LDK北東
2025/07/083,199万円44.9万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/07/073,190万円41.4万円10階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/06/223,380万円43.9万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2025/06/123,498万円45.4万円2階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/05/183,680万円51.0万円8階 72.19㎡ 3LDK東
2025/05/133,480万円45.2万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2025/04/293,249万円45.6万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/04/223,580万円46.5万円10階 77.05㎡ 3LDK北東
2025/04/153,299万円46.3万円4階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/03/263,680万円47.8万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2025/03/263,390万円47.6万円7階 71.25㎡ 2SLDK北東
2025/03/043,299万円46.3万円4階 71.25㎡ 2SLDK北東
2025/02/243,349万円47.0万円4階 71.25㎡ 2SLDK東
2025/02/222,680万円34.8万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2025/02/023,399万円47.7万円4階 71.25㎡ 2SLDK東
2025/02/013,390万円47.6万円7階 71.25㎡ 3LDK北東
2025/01/313,490万円49.0万円7階 71.25㎡ 2LDK+S東
2025/01/313,490万円49.0万円4階 71.25㎡ 2LDK+S北東
2025/01/303,490万円49.0万円7階 71.25㎡ 3LDK北東
2024/12/253,490万円49.0万円4階 71.25㎡ 2SLDK東
2024/11/262,790万円36.2万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/10/042,780万円36.1万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/09/282,880万円37.4万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/09/252,980万円38.7万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/09/162,580万円33.5万円2階 77.05㎡ 3LDK北東
2024/09/133,580万円50.2万円7階 71.25㎡ 2LDK+S北東
2024/08/092,780万円36.8万円8階 75.48㎡ 3LDK北東
2024/07/313,080万円40.0万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/07/272,880万円38.2万円8階 75.48㎡ 3LDK北東
2024/07/182,850万円37.0万円10階 77.05㎡ 3LDK東
2024/07/062,800万円36.3万円10階 77.05㎡ 3LDK北東
2024/07/062,690万円37.8万円4階 71.25㎡ 2SLDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11デ・リード宝塚リバービュー
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅8分 3,390万円47.6万円71.25㎡2LDK+S7階 / 14階建 東2001年119戸SRC
2025/05/26キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,780万円55.7万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/06/25サンフル宝塚シティブレス
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 3,998万円54.1万円73.91㎡3LDK11階 / 15階建 南西2005年155戸RC
2024/12/01リーデンススクエア宝塚リバージュ
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,880万円50.6万円76.69㎡3LDK1階 / 14階建 南西2003年138戸SRC
2025/07/11藤和宝塚ホームズヴィオレ
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,580万円47.0万円76.17㎡3LDK12階 / 13階建 南西2001年71戸SRC
2024/09/28藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,980万円44.9万円88.57㎡4LDK6階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2025/05/17花のみち壱番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅3分 3,980万円56.5万円70.4㎡2LDK+S6階 / 13階建 南2000年94戸SRC
2025/06/29リーフアベニュー宝塚売布
宝塚市売布三丁目
売布神社駅3分 3,680万円46.7万円78.78㎡2LDK5階 / 7階建 南東2001年113戸RC
2025/01/09宝塚清荒神ヒルズ
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅6分 3,490万円46.6万円74.89㎡3LDK7階 / 12階建 南1996年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%下落、宝塚市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は宝塚市の平均と比較して11.5%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比-0.7%
宝塚市
42.7万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名デ・リード宝塚リバービュー
所在地兵庫県宝塚市月見山二丁目
交通宝塚駅徒歩8分
築年月2001年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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